Чтобы подвинуть дом в списке капремонта, придется потратить до 18 тысяч рублей

О том, как переместить на более ранние сроки работы по капитальному ремонту, рассказал генеральный директор некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Крым» Сергей Ковшиков.

– Эта тема приобрела особую актуальность в связи с выходом постановления Совета министров Республики Крым от 13 мая 2019 года № 256 «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме», в котором прописана процедура переноса видов работ по капитальному ремонту на более ранние сроки. Прежде всего необходимо провести собрание собственников многоквартирного дома, где принимается решение о переносе капитального ремонта на более ранние сроки. Потом произвести экспертную оценку состояния конструктивного элемента, ремонт которого собственники хотели бы перенести. Для этого надо обратиться либо в управляющую компанию, либо в специализированную организацию, которая проводит экспертную оценку. Такая экспертная оценка проводится за счёт собственников, — рассказал Ковшиков.
Ковшиков уточнил, что стоимость услуг и работ по оценке технического состояния может отличаться в зависимости от организации, в которую обратятся собственники, но, как показывает практика, цена варьируется от 12 000 до 18 000 рублей.
— Следующий шаг – подготовка указанного в постановлении № 256 пакета документов (плюс протокол собрания собственников и акт экспертной оценки) и его передача в администрацию города или района. В случае принятия администрацией решения ходатайствовать о переносе сроков капитального ремонта данного объекта она направляет пакет документов в Министерство жилищно-коммунального хозяйства РК, где комиссия принимает окончательное решение о внесении данных работ в краткосрочный план на ближайшие годы, — пояснил директор фонда.
Согласно части 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора. Ремонт производится в объёмах и в сроки, предусмотренные региональной программой капитального ремонта. Если вид работ по дому перенесён на более ранние сроки и включён в краткосрочный план капитального ремонта, а денег, собранных собственниками в данном доме, недостаточно, вступает в действие принцип так называемого общего котла. Он предусматривает проведение капитального ремонта за счёт платежей собственников в других многоквартирных домах, также за счёт субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации или местного бюджета, и иных не запрещённых законом средств.

https://kianews24.ru
 
Контакты
Аварийно-диспетчерская служба
+7 (978) 788-39-66 (круглосуточно)
UKPOBEDA82@yandex.ru
Паспортист
+7 978 788-47-16 (9:00-13:00)
UKPOBEDA82@yandex.ru